Investir · 50300
Rendement, marché et risques à Tirepied-sur-Sée (50300)
Faut-il investir à Tirepied-sur-Sée ? Prix médian 1 996 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tirepied-sur-Sée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 996 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Tirepied-sur-Sée en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tirepied-sur-Sée :
Le rendement locatif brut indicatif à Tirepied-sur-Sée avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tirepied-sur-Sée.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tirepied-sur-Sée.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 996 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3470 RTE D'AVRANCHES - TIREPIED | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 4863 RTE DE SAINTE EUGIENNE | 141 m² | 171 000 € | 1 213 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1451 RTE D'AVRANCHES - TIREPIED | 116 m² | 273 000 € | 2 354 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA TREMELLIERE GOHANNIERE | — | 39 000 € | 25 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 13 RTE DE BRECEY - TIREPIED | 90 m² | 173 000 € | 1 923 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 340 RTE DE BRECEY - TIREPIED | 100 m² | 141 000 € | 1 410 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA TEINTURE - TIREPIED | — | 45 000 € | 23 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 37 IMP DES HAUTS VENTS - TIREPIED | 110 m² | 174 000 € | 1 582 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 2140 RTE D'AVRANCHES - TIREPIED | 135 m² | 358 000 € | 2 652 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 28 IMP DES HIRONDELLES - TIREPIED | 99 m² | 197 500 € | 1 995 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tirepied-sur-Sée — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Tirepied-sur-Sée
180 m²
6,1/10248 000 €
107 m²
6,0/10129 000 €
332 m²
5,5/10340 000 €
1300 m²
5,0/1034 980 €
9450 m²
5,0/1051 000 €