Investir · 43530
Rendement, marché et risques à Tiranges (43530)
Faut-il investir à Tiranges ? Prix médian 952 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tiranges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
952 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Tiranges en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tiranges :
Le rendement locatif brut indicatif à Tiranges avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tiranges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tiranges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (952 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 28 RUE DU CHAPPRE | 147 m² | 250 000 € | 1 701 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 3 CHE DU SOLEIL LEVANT | 44 m² | 145 000 € | 3 296 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DU VELAY | 46 m² | 12 500 € | 272 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE CROS | — | 225 300 € | 5 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 14 CHE DE SAINT MARTIN | 119 m² | 210 400 € | 1 769 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | GERMAIN | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 51 IMP DE SEGNORIE | 116 m² | 167 020 € | 1 440 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | DURAND | — | 1 277 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | BOIS DE COUR | — | 1 354 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE CLAUSELOU | — | 4 683 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tiranges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Tiranges
727 m²
7,0/1022 000 €
20000 m²
5,0/10145 000 €
95 m²
5,0/10197 000 €
187 m²
5,0/10250 000 €
948 m²
5,0/1059 900 €