Rendement locatif · 86540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thuré (86540)
À Thuré, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 940 € | 658 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thuré : taxe foncière à 42,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES AUBUS | — | 21 919 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES AUBUS | — | 21 479 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 15B PL DE LA LIBERTE | — | 3 300 € | 71 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA COUDRE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES TUREAUX | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES COMMUNEAUX | — | 5 050 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | PRES DE FOLLET | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 33 RTE DE BELLEVUE | 46 m² | 12 000 € | 261 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 25 RUE PAUL GAUGUIN | 144 m² | 250 000 € | 1 737 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU LYCEE | 85 m² | 98 000 € | 1 153 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thuré — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1927 m²
7,0/1020 000 €
7390 m²
7,0/1045 000 €
92 m²
6,5/1089 000 €
140 m²
6,5/10134 250 €
124 m²
6,5/10129 250 €