Investir · 03230
Rendement, marché et risques à Thiel-sur-Acolin (03230)
Faut-il investir à Thiel-sur-Acolin ? Prix médian 1 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thiel-sur-Acolin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 250 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Thiel-sur-Acolin en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thiel-sur-Acolin :
Le rendement locatif brut indicatif à Thiel-sur-Acolin avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thiel-sur-Acolin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thiel-sur-Acolin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA GARE | 67 m² | 87 500 € | 1 306 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 332 CHE DES CHELPROUX | 95 m² | 108 000 € | 1 137 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 20 000 € | 80 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 34 GR GRANDE RUE | 96 m² | 72 000 € | 750 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 1029 RTE DE BEAULON | 101 m² | 90 000 € | 892 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 1 GR GRANDE RUE | 62 m² | 73 000 € | 1 178 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 16 RTE DE CHAPEAU | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 27 mars 2025 | Appartement | 21 PL DE L EGLISE | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LES LOGES CRONETS | — | 50 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 476 RTE DE BEAULON | 60 m² | 61 000 € | 1 017 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thiel-sur-Acolin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Thiel-sur-Acolin
86 m²
6,2/1075 000 €
211 m²
5,0/10127 000 €
84 m²
4,5/10140 000 €
121 m²
4,5/10162 000 €
128 m²
3,9/10215 000 €