Investir · 50180
Rendement, marché et risques à Thèreval (50180)
Faut-il investir à Thèreval ? Prix médian 1 194 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thèreval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 194 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Thèreval en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thèreval :
Le rendement locatif brut indicatif à Thèreval avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thèreval.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thèreval.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 194 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 60T RUE DE LA SOURCE -CHAP JUGER | 118 m² | 243 000 € | 2 060 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 8 RES DES POMMIERS | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DU PONT CROCHU -CHAP JUGER | 85 m² | 15 000 € | 177 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 LE CAMPART | 82 m² | 127 500 € | 1 555 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 6 RUE SAINT MARTIN | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA MARE MENANT -CHAP.JU | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA LANDE - LA CHAPELLE J | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 7 LE CHENE A LOUP | 114 m² | 91 000 € | 799 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE PETIT JARDIN - CHAPEL J | — | 31 460 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS DE LAUNE | — | 117 040 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thèreval — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Thèreval
207 m²
5,3/10314 700 €
148 m²
5,2/10248 000 €
142 m²
5,2/10159 700 €
148 m²
5,2/10256 000 €
46504 m²
5,0/1058 803 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thèreval. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.