Rendement locatif · 17170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Taugon (17170)
À Taugon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 590 € | 756 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Taugon : taxe foncière à 39,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 5408 MARAIS DE LA LONGEE DU FRE | 78 m² | 184 000 € | 2 359 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU MARAIS | 150 m² | 93 000 € | 620 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 24B RUE DU MARAIS | 123 m² | 230 000 € | 1 870 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG SUD | — | 800 € | 2 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE PETIT PRE DES NOMS | — | 18 695 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 22 RUE DES ROSES | 90 m² | 166 820 € | 1 854 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5952F RUE DE LA COSSE | 84 m² | 156 000 € | 1 858 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | MARAIS DE LA CAVALERIE | — | 32 305 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5382 LE PETIT PRE DES NOMS | 141 m² | 200 000 € | 1 419 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE PETIT PRE DES NOMS | — | 183 000 € | 38 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Taugon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,6/1058 500 €
205 m²
6,5/1071 850 €
60 m²
6,4/1054 990 €
28 m²
6,2/1035 500 €
25 m²
5,5/1044 000 €