Investir · 17170
Rendement, marché et risques à Taugon (17170)
Faut-il investir à Taugon ? Prix médian 1 522 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Taugon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 522 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Taugon en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Taugon :
Le rendement locatif brut indicatif à Taugon avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Taugon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Taugon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 522 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 5408 MARAIS DE LA LONGEE DU FRE | 78 m² | 184 000 € | 2 359 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU MARAIS | 150 m² | 93 000 € | 620 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 24B RUE DU MARAIS | 123 m² | 230 000 € | 1 870 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG SUD | — | 800 € | 2 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE PETIT PRE DES NOMS | — | 18 695 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 22 RUE DES ROSES | 90 m² | 166 820 € | 1 854 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5952F RUE DE LA COSSE | 84 m² | 156 000 € | 1 858 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | MARAIS DE LA CAVALERIE | — | 32 305 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5382 LE PETIT PRE DES NOMS | 141 m² | 200 000 € | 1 419 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE PETIT PRE DES NOMS | — | 183 000 € | 38 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Taugon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Taugon
80 m²
6,6/1058 500 €
205 m²
6,5/1071 850 €
60 m²
6,4/1054 990 €
28 m²
6,2/1035 500 €
25 m²
5,5/1044 000 €