Investir · 76430
Rendement, marché et risques à Tancarville (76430)
Faut-il investir à Tancarville ? Prix médian 2 045 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tancarville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 045 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Tancarville en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tancarville :
Le rendement locatif brut indicatif à Tancarville avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tancarville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tancarville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 045 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 7 RTE DE SAINT ROMAIN | 67 m² | 127 000 € | 1 896 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 8A RUE GEORGETTE LEBLANC | 82 m² | 186 494 € | 2 275 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 IMP DES MERISIERS | 150 m² | 240 000 € | 1 600 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU NAIS | 70 m² | 25 301 100 € | 361 445 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 9 IMP DES ROSIERS | 180 m² | 280 000 € | 1 556 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 37 LOT LES BOIS DE TANCARVILLE | 135 m² | 205 000 € | 1 519 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 7 CHE DES TORPILLEURS | 90 m² | 2 500 000 € | 27 778 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | 4 RUE DE L ECLUSE | — | 134 300 € | 169 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | 4 RUE DE L ECLUSE | — | — | — |
| 7 nov. 2025 | Terrain | 5 RUE DE L ECLUSE | — | 114 980 € | 129 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tancarville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Tancarville
600 m²
7,0/1055 000 €
110 m²
6,9/10140 000 €
85 m²
6,8/10138 000 €
100 m²
5,2/10243 550 €
584 m²
5,0/1073 000 €