Investir · 50260
Rendement, marché et risques à Sottevast (50260)
Faut-il investir à Sottevast ? Prix médian 1 450 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sottevast et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 450 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Sottevast en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sottevast :
Le rendement locatif brut indicatif à Sottevast avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sottevast.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sottevast.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 450 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | RUE ES VESQUES | — | 1 500 € | 9 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE L'ANCIENNE GARE | 168 m² | 145 000 € | 864 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 13 RUE ES ADAMS | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1742 RTE DE RAUVILLE | 91 m² | 160 000 € | 1 759 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | HAMEAU AU LONG | — | 82 500 € | 64 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Local | 230 RUE DE LA GALANDERIE | 516 m² | 22 800 € | 45 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS ROBERT | — | 28 190 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 57 RUE SAINT HERMELAND | 147 m² | 204 000 € | 1 388 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 11 HAMEAU DES ADAMS | 66 m² | 191 000 € | 2 894 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 1481 RTE DE RAUVILLE | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sottevast — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Sottevast
64 m²
5,5/1089 080 €
135 m²
5,2/10160 000 €
100 m²
4,3/10198 000 €
115 m²
4,0/10237 000 €