Rendement locatif · 24460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sorges et Ligueux en Périgord (24460)
À Sorges et Ligueux en Périgord, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sorges et Ligueux en Périgord et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 117 705 € | 734 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sorges et Ligueux en Périgord : taxe foncière à 55,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sorges et Ligueux en Périgord (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sorges et Ligueux en Périgord.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 304 AV DE LA VOIE ROMAINE | 160 m² | 220 500 € | 1 379 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LAC CORGNAC | — | 31 900 € | 26 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES BOIGES | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 194 CHE DE BLUZE | 154 m² | 79 000 € | 513 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Local | 40 BD DES SAVEURS | 155 m² | 139 500 € | 900 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LA JARRIGE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5000F RUE JEAN GENESTE | 75 m² | 115 000 € | 1 534 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG SORGES | — | 30 000 € | 25 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LA CROIX DE PIERRE | — | 24 000 € | 9 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LES POTENCES SUD | — | 33 000 € | 18 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sorges et Ligueux en Périgord — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
5,6/10141 000 €
160 m²
5,6/10149 000 €
161 m²
5,6/10152 280 €
158 m²
5,6/10151 575 €
192 m²
5,4/10137 800 €