Investir · 24460
Rendement, marché et risques à Sorges et Ligueux en Périgord (24460)
Faut-il investir à Sorges et Ligueux en Périgord ? Prix médian 1 239 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sorges et Ligueux en Périgord et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 239 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Sorges et Ligueux en Périgord en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sorges et Ligueux en Périgord :
Le rendement locatif brut indicatif à Sorges et Ligueux en Périgord avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sorges et Ligueux en Périgord.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sorges et Ligueux en Périgord.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 239 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sorges et Ligueux en Périgord — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Sorges et Ligueux en Périgord
160 m²
5,6/10141 000 €
160 m²
5,6/10149 000 €
161 m²
5,6/10152 280 €
158 m²
5,6/10151 575 €
192 m²
5,4/10137 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 304 AV DE LA VOIE ROMAINE | 160 m² | 220 500 € | 1 379 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LAC CORGNAC | — | 31 900 € | 26 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES BOIGES | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 194 CHE DE BLUZE | 154 m² | 79 000 € | 513 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Local | 40 BD DES SAVEURS | 155 m² | 139 500 € | 900 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LA JARRIGE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5000F RUE JEAN GENESTE | 75 m² | 115 000 € | 1 534 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG SORGES | — | 30 000 € | 25 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LA CROIX DE PIERRE | — | 24 000 € | 9 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LES POTENCES SUD | — | 33 000 € | 18 €/m² |