Investir · 77111
Rendement, marché et risques à Solers (77111)
Faut-il investir à Solers ? Prix médian 2 383 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Solers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 383 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 894 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,8 €/m²
loyers médians à Solers en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Solers :
Le rendement locatif brut indicatif à Solers avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Solers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Solers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 383 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 23 GRANDE RUE | 34 m² | 120 000 € | 3 530 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 GRANDE RUE | 85 m² | 237 000 € | 2 789 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 53 GRANDE RUE | 110 m² | 369 000 € | 3 355 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 9 RES DES ANCIENNES SERRES | 101 m² | 315 000 € | 3 119 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 21B RUE DE BARNEAU | 90 m² | 309 550 € | 3 440 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DU HAUT DES PLANTES | 91 m² | 281 600 € | 3 095 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 4T RUE DE MONT | 87 m² | 265 000 € | 3 046 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 18 CHE DU BAS DES PLANTES | 111 m² | 265 000 € | 2 388 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 5B GRANDE RUE | 140 m² | 328 500 € | 2 347 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 31 RUE DU CHAMP AU MAIGRE | 86 m² | 314 000 € | 3 652 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Solers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Solers
183 m²
7,3/10349 000 €
190 m²
7,3/10349 000 €
163 m²
6,9/10395 000 €
156 m²
6,2/10449 900 €
250 m²
6,0/10280 000 €