Rendement locatif · 74330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sillingy (74330)
À Sillingy, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,7 % à 5,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 95 392 € | 419 €/mois | 5,3 % |
| T2 | 42 m² | 182 112 € | 689 €/mois | 4,5 % |
| T3 | 62 m² | 268 832 € | 908 €/mois | 4,1 % |
| T4 | 85 m² | 368 560 € | 1 146 €/mois | 3,7 % |
| Maison | 95 m² | 511 860 € | 1 580 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sillingy : taxe foncière à 33,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 2802 RTE DE CLERMONT | 101 m² | 440 000 € | 4 357 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 63 ALL DES SAULES | 84 m² | 335 800 € | 3 998 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 128 ALL DE TERMONT | 102 m² | 546 000 € | 5 353 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA BOUCHERE | — | 1 450 000 € | 83 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 124 RTE DE SUBLESSY | 106 m² | 201 000 € | 1 897 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Appartement | 300 RTE DE CHENAVY | 74 m² | 350 000 € | 4 730 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 195 RTE DE LA PETITE BALME | 85 m² | 280 000 € | 3 295 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Appartement | 20 ALL DU MEUNIER | 76 m² | 365 500 € | 4 810 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 58 RTE DES COMBES | 138 m² | 530 000 € | 3 841 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 9009F SOUS LA VILLE | 104 m² | 555 100 € | 5 338 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sillingy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
8,2/10260 000 €
182 m²
8,1/10599 000 €
150 m²
8,0/10449 000 €
168 m²
8,0/10599 000 €
113 m²
8,0/10465 890 €