Investir · 76690
Rendement, marché et risques à Sierville (76690)
Faut-il investir à Sierville ? Prix médian 1 977 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sierville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 977 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Sierville en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sierville :
Le rendement locatif brut indicatif à Sierville avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sierville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sierville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 977 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | 1216 RTE DE FRESQUIENNES | — | 74 500 € | 72 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | HAMEAU DES HUNIERS | — | 133 930 € | 2 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 210 RTE DES ARBREAUX | 157 m² | 177 000 € | 1 128 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 25 RTE DU BOSC LAURENT | 75 m² | 105 500 € | 1 407 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1329 RTE DE FRESQUIENNES | 143 m² | 297 000 € | 2 077 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | PLAINE DE COTE COTE | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 8 RES LES PRES | 78 m² | 206 900 € | 2 653 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | 455 RTE DES HUNIERS | — | 65 000 € | 24 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 143 RTE DES HUNIERS | 106 m² | 238 500 € | 2 250 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 2420 RTE DE PAVILLY | 75 m² | 235 700 € | 3 143 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sierville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Sierville
357 m²
6,5/10355 000 €
115 m²
6,4/10229 677 €
142 m²
6,0/10285 000 €
110 m²
6,0/10220 000 €
142 m²
6,0/10295 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sierville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.