Investir · 29250
Rendement, marché et risques à Sibiril (29250)
Faut-il investir à Sibiril ? Prix médian 980 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sibiril et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
980 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Sibiril en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sibiril :
Le rendement locatif brut indicatif à Sibiril avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sibiril.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sibiril.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (980 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sibiril — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Sibiril
250 m²
5,2/10194 600 €
539 m²
5,0/1060 368 €
184 m²
3,5/10265 000 €
115 m²
3,5/10260 000 €
260 m²
3,3/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Terrain | MOGUERIEC | — | 83 000 € | 160 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 482 RUE DU PORT | 68 m² | 330 000 € | 4 853 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DE MIEUSSY | 97 m² | 189 000 € | 1 949 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | 80 IMP KERIVOAS | — | 15 000 € | 55 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 80 IMP KERIVOAS | 96 m² | 75 000 € | 782 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 40 KERNAVALOT | 90 m² | 275 000 € | 3 056 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | KEROUZERE | — | 26 150 € | 2 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | KERAVAL | — | 75 000 € | 60 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | MOGUERIEC | — | 80 000 € | 164 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | POUL AR STREAT | — | 57 000 € | 151 €/m² |