Rendement locatif · 85200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sérigné (85200)
À Sérigné, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 152 190 € | 850 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sérigné : taxe foncière à 38,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | 7 RUE DE LA GRANDE OUCHE | — | 24 570 € | 30 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | MACHE GROUIN | — | 28 000 € | 3 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES PRES DE MONREPAS | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA BRUYERE | — | 14 277 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | MARECHAL | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE ROC | — | 250 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA GROLLE | — | 2 150 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | 13 RUE DES COQUELICOTS | — | 27 468 € | 42 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES PRES DE LA CHAUVIERE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LA BRUYERE | — | 2 600 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sérigné — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
186 m²
6,5/10190 700 €
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74 m²
6,1/10126 860 €
78 m²
6,0/10146 165 €
88 m²
6,0/10160 060 €