Investir · 85200
Rendement, marché et risques à Sérigné (85200)
Faut-il investir à Sérigné ? Prix médian 1 602 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sérigné et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 602 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Sérigné en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sérigné :
Le rendement locatif brut indicatif à Sérigné avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sérigné.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sérigné.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 602 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | 7 RUE DE LA GRANDE OUCHE | — | 24 570 € | 30 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | MACHE GROUIN | — | 28 000 € | 3 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES PRES DE MONREPAS | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA BRUYERE | — | 14 277 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | MARECHAL | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE ROC | — | 250 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA GROLLE | — | 2 150 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | 13 RUE DES COQUELICOTS | — | 27 468 € | 42 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES PRES DE LA CHAUVIERE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LA BRUYERE | — | 2 600 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sérigné — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Sérigné
186 m²
6,5/10190 700 €
50 m²
6,3/1071 850 €
74 m²
6,1/10126 860 €
78 m²
6,0/10146 165 €
88 m²
6,0/10160 060 €