Investir · 84830
Rendement, marché et risques à Sérignan-du-Comtat (84830)
Faut-il investir à Sérignan-du-Comtat ? Prix médian 3 328 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sérignan-du-Comtat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 328 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 508 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Sérignan-du-Comtat en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sérignan-du-Comtat :
Le rendement locatif brut indicatif à Sérignan-du-Comtat avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sérignan-du-Comtat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sérignan-du-Comtat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 328 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA GARRIGUE DU RAMEYRON | — | 76 700 € | 186 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 321 CHE DE L'AGLANIERO | 136 m² | 396 550 € | 2 916 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA GARRIGUE DU RAMEYRON | — | 264 000 € | 88 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 3 LES PRES | 63 m² | 140 000 € | 2 223 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | CHE DES PRES | — | 95 000 € | 819 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Appartement | 2C IMP DES COCCINELLES | 53 m² | 134 000 € | 2 529 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 6007 LE PARC | 153 m² | 407 000 € | 2 661 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | L ETANG | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 166I CHE DU GRES | 121 m² | 380 000 € | 3 141 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 9 LES PRES | 78 m² | 131 000 € | 1 680 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sérignan-du-Comtat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Sérignan-du-Comtat
125 m²
7,2/10239 900 €
265 m²
7,2/10429 000 €
260 m²
7,1/10357 000 €
265 m²
7,1/10357 000 €
52 m²
7,0/1065 000 €