Investir · 76400
Rendement, marché et risques à Senneville-sur-Fécamp (76400)
Faut-il investir à Senneville-sur-Fécamp ? Prix médian 2 198 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Senneville-sur-Fécamp et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 198 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Senneville-sur-Fécamp en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Senneville-sur-Fécamp :
Le rendement locatif brut indicatif à Senneville-sur-Fécamp avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Senneville-sur-Fécamp.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Senneville-sur-Fécamp.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 198 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 août 2025 | Maison | 25 RUE DES LONGUES RAYES | 120 m² | 384 000 € | 3 200 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 18 LE CLOS DES POMMIERS | 82 m² | 181 000 € | 2 208 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 126 RUE DE BONDEVILLE | 108 m² | 334 150 € | 3 094 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 98 RUE DE LA BRIQUETERIE | 116 m² | 250 000 € | 2 156 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 7 LOT LE CLOS DES BLES | 102 m² | 207 000 € | 2 030 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | 310 RUE DU MARQUAIS | — | 50 000 € | 51 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 231 RUE DU MARQUAIS | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | SENNEVILLE | — | 50 000 € | 2 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 182 LE VAL DE LA MER | 41 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | ABBLEVILLE HAMEAU | — | 63 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Senneville-sur-Fécamp — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Senneville-sur-Fécamp
196 m²
7,3/10299 000 €
168 m²
7,3/10299 000 €
270 m²
6,7/10595 000 €
270 m²
6,7/10595 000 €
185 m²
6,4/10429 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Senneville-sur-Fécamp. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.