Rendement locatif · 86140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Scorbé-Clairvaux (86140)
À Scorbé-Clairvaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Scorbé-Clairvaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 900 € | 687 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Scorbé-Clairvaux : taxe foncière à 40,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DES PUITS | 150 m² | 120 000 € | 800 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LAGAUDET | — | 2 350 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES SABLONS | 150 m² | 229 000 € | 1 527 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | 6 RUE DES JARDINS | — | 10 000 € | 33 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | RIMOR | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 3 LES AITRES | 113 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | 5 RUE DES JARDINS | — | 180 000 € | 546 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LENLIER | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DU MOULIN FENEAU | 25 m² | 6 000 € | 240 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 30 RUE DE BONNOY | 100 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Scorbé-Clairvaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
6,7/10193 000 €
62 m²
6,5/1099 900 €
213 m²
6,5/10178 900 €
140 m²
6,4/10159 800 €
96 m²
6,1/10105 900 €