Rendement locatif · 86400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savigné (86400)
À Savigné, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 83 125 € | 589 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savigné : taxe foncière à 33,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 5 LE TARDY | 132 m² | 116 000 € | 879 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5257 VERGNE | 114 m² | 115 000 € | 1 009 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 6 LES PIGERIES | 25 m² | 30 600 € | 1 224 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | CHAMP DE L ERABLE | — | 23 200 € | 43 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA CHAUFFIERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 10 CITE DU BOIS DU GLAND | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | PATIS DE L ETANG | — | 4 300 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | CHAMP DE L ERABLE | — | 23 000 € | 40 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 8 RUE ANDRE CHENIER | 90 m² | 109 000 € | 1 212 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 3 LA VALLEE | 198 m² | 271 225 € | 1 370 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savigné — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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