Investir · 30150
Rendement, marché et risques à Sauveterre (30150)
Faut-il investir à Sauveterre ? Prix médian 3 100 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sauveterre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
3 100 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Sauveterre en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sauveterre :
Le rendement locatif brut indicatif à Sauveterre avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sauveterre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sauveterre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 100 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 86 RUE DU CHANGE | 50 m² | 360 000 € | 7 200 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 313 RUE DU CHANGE | 75 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 282 RUE DU MIME SEVERIN | 90 m² | 377 000 € | 4 189 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 46 CHE DE LA GARE | 88 m² | 315 000 € | 3 580 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 92 RUE DE L ERMITOUNE | 74 m² | 260 000 € | 3 514 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 911 AV DU LANGUEDOC | 133 m² | 100 000 € | 752 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 18 PTTE DU PUITS | 140 m² | 246 450 € | 1 761 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LAUBLINE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 76 RUE DU LOT DES GRILLONS | 89 m² | 258 850 € | 2 909 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 228 AV DE PROVENCE | 66 m² | 250 000 € | 3 788 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sauveterre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sauveterre
496 m²
7,0/10100 000 €
145 m²
7,0/10157 000 €
145 m²
7,0/10157 000 €
400 m²
7,0/10519 000 €
147 m²
7,0/10165 000 €