Investir · 50480
Rendement, marché et risques à Sainte-Mère-Église (50480)
Faut-il investir à Sainte-Mère-Église ? Prix médian 2 830 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Mère-Église et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 830 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 622 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Sainte-Mère-Église en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Mère-Église :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Mère-Église avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Mère-Église.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Mère-Église.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 830 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 13 RTE DE CHEF DU PONT | 163 m² | 180 000 € | 1 105 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 20Z LE PETIT HAMEAU RAVENOVILL | 116 m² | 171 000 € | 1 475 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DE SAINT MARTIN | 133 m² | 215 000 € | 1 617 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | VAULAVILLE | — | 1 200 € | 5 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 11 VGE DE LA COQUERIE | 98 m² | 215 000 € | 2 194 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5 HAMEAU SACHETS -FOUCARVILL | 74 m² | 150 000 € | 2 028 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA FONTAINE RAVENOVILLE | 116 m² | 150 000 € | 1 294 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DES ECOLES | 70 m² | 110 000 € | 1 572 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 2 RUE GENERAL DE GAULLE | 208 m² | 350 000 € | 1 683 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 9 IMP DE FAUVILLE | 133 m² | 230 000 € | 1 730 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Mère-Église — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Mère-Église
75 m²
6,5/10163 000 €
75 m²
6,5/10170 668 €
273 m²
6,1/10416 000 €
325 m²
6,0/10400 000 €
253 m²
5,8/10364 520 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Mère-Église. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.