Rendement locatif · 42130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Agathe-la-Bouteresse (42130)
À Sainte-Agathe-la-Bouteresse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 193 610 € | 717 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Agathe-la-Bouteresse : taxe foncière à 35,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 16 LOT LE CLOS DE CHAMPBAYARD | 110 m² | 239 000 € | 2 173 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DU PRE BLANC | 90 m² | 222 300 € | 2 470 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES MARCEAUX | — | 8 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | 45 IMP JOANNY DURAND | — | 47 000 € | 52 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 129 AV DES BOURGS | 63 m² | 88 000 € | 1 397 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE TERRINAT | — | 29 000 € | 81 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 63 RTE D ARTHUN | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 1 LOT LE CLOS DE CHAMPBAYARD | 100 m² | 258 000 € | 2 580 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 285 AV DU CHAMP DE FOIRE | 126 m² | 210 000 € | 1 667 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 1565 AV DES BOURGS | 210 m² | 197 800 € | 942 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Agathe-la-Bouteresse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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