Investir · 42130
Rendement, marché et risques à Sainte-Agathe-la-Bouteresse (42130)
Faut-il investir à Sainte-Agathe-la-Bouteresse ? Prix médian 2 038 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Agathe-la-Bouteresse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 038 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Sainte-Agathe-la-Bouteresse en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Agathe-la-Bouteresse :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Agathe-la-Bouteresse avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Agathe-la-Bouteresse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Agathe-la-Bouteresse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 038 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 16 LOT LE CLOS DE CHAMPBAYARD | 110 m² | 239 000 € | 2 173 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DU PRE BLANC | 90 m² | 222 300 € | 2 470 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES MARCEAUX | — | 8 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | 45 IMP JOANNY DURAND | — | 47 000 € | 52 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 129 AV DES BOURGS | 63 m² | 88 000 € | 1 397 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE TERRINAT | — | 29 000 € | 81 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 63 RTE D ARTHUN | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 1 LOT LE CLOS DE CHAMPBAYARD | 100 m² | 258 000 € | 2 580 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 285 AV DU CHAMP DE FOIRE | 126 m² | 210 000 € | 1 667 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 1565 AV DES BOURGS | 210 m² | 197 800 € | 942 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Agathe-la-Bouteresse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Agathe-la-Bouteresse
531 m²
7,0/1029 900 €
155 m²
6,4/10199 000 €
147 m²
5,5/10265 000 €
657 m²
5,0/1043 900 €
4298 m²
5,0/1098 000 €