Rendement locatif · 59188
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Vaast-en-Cambrésis (59188)
À Saint-Vaast-en-Cambrésis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 185 € | 582 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Vaast-en-Cambrésis : taxe foncière à 41,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 12 RUE GAMBETTA | 45 m² | 44 554 € | 991 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 11 RUE LOUISE MICHEL | 86 m² | 104 300 € | 1 213 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 4 IMP GABRIEL PERI | 79 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 43 RUE JEAN JAURES | 125 m² | 124 800 € | 999 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 13 RUE GEORGES BIZET | 104 m² | 190 220 € | 1 830 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 2 PL ROMAIN ROLLAND | 68 m² | 148 000 € | 2 177 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 9 RUE ARISTIDE BRIAND | 73 m² | 61 500 € | 843 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 36 RUE GAMBETTA | 45 m² | 38 000 € | 845 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 42 RUE JEAN JAURES | 163 m² | 125 000 € | 767 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1 RUE JEAN MOULIN | 60 m² | 90 250 € | 1 505 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vaast-en-Cambrésis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
6,0/10149 000 €
111 m²
5,6/10155 000 €
111.01 m²
5,6/10155 000 €
80 m²
5,3/10124 000 €
140 m²
5,3/10220 000 €