Rendement locatif · 85230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Urbain (85230)
À Saint-Urbain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Urbain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 259 540 € | 846 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Urbain : taxe foncière à 46,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Urbain (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Urbain.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | VALLEE DE TAIZAN | — | 20 000 € | 3 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 ALL DU CLOS DES BOIS | 88 m² | 266 068 € | 3 024 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 10 CHE DE TRIBERT | 192 m² | 201 810 € | 1 052 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 44 CHE DES PETITES VILLIERES | 91 m² | 274 058 € | 3 012 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES HAUTES ROUCHES | 180 m² | 270 000 € | 1 500 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS BERRANGER | — | 92 824 € | 3 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS SABLEAU | — | 42 176 € | 2 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 4 ALL DE LA SAPINIERE | 103 m² | 225 000 € | 2 185 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | RUE DE LA SABLIERE | — | 105 000 € | 343 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 17B CHE DE TRIBERT | 127 m² | 364 380 € | 2 870 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Urbain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
88 m²
7,2/10149 749 €
95 m²
7,2/10167 120 €
121 m²
7,1/10219 900 €
139 m²
6,7/10284 200 €
84 m²
6,6/10172 039 €