Investir · 30700
Rendement, marché et risques à Saint-Siffret (30700)
Faut-il investir à Saint-Siffret ? Prix médian 4 327 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Siffret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
4 327 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Saint-Siffret en 2023
Rendement brut
2,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Siffret :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Siffret avoisine 2,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Siffret.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Siffret.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 327 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 766 RTE DE SAINT MAXIMIN | 96 m² | 439 950 € | 4 583 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | CARRELETS | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DU GRAND CHENE | 99 m² | 480 000 € | 4 849 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5285 CHE DES DARBOUNELLES | 134 m² | 350 000 € | 2 612 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | DARBOUNELLES | — | 600 000 € | 112 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES PLANES | — | 96 500 € | 144 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5016 RUE SOUS L ARC | 120 m² | 322 292 € | 2 686 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5233 RLE DES ESCAILLERETS | 89 m² | 220 500 € | 2 478 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 345 CHE DES LEMBERTES | 121 m² | 532 000 € | 4 397 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 1 PL DE LA DANSE | 180 m² | 420 000 € | 2 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Siffret — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Siffret
300 m²
7,0/1075 000 €
90 m²
6,2/10155 416 €
640 m²
5,9/10125 000 €
75 m²
5,7/10145 982 €
75 m²
5,3/10205 000 €