Investir · 03370
Rendement, marché et risques à Saint-Sauvier (03370)
Faut-il investir à Saint-Sauvier ? Prix médian 574 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sauvier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
574 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Saint-Sauvier en 2023
Rendement brut
15,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sauvier :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sauvier avoisine 15,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sauvier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sauvier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (574 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE FERRAND | — | 9 606 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES CHAUMES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE L AGE | — | 7 850 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE VIVROT | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES MAULATS | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LA CROIX DE L ARBRE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 6 LA VILLE BRULANT | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 1 SUGERE | 63 m² | 30 000 € | 477 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 16 PEUMANT | 85 m² | 110 000 € | 1 295 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 5184 LES JOBERTS | 86 m² | 20 000 € | 233 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauvier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Sauvier
160 m²
5,0/1035 000 €
5820 m²
5,0/108 000 €
110 m²
5,0/10147 150 €
160 m²
5,0/1040 000 €
54 m²
5,0/1027 000 €