Investir · 50490
Rendement, marché et risques à Saint-Sauveur-Villages (50490)
Faut-il investir à Saint-Sauveur-Villages ? Prix médian 1 240 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sauveur-Villages et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 240 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Saint-Sauveur-Villages en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sauveur-Villages :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sauveur-Villages avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sauveur-Villages.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sauveur-Villages.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 240 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauveur-Villages — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Sauveur-Villages
224 m²
5,2/10189 000 €
95 m²
5,1/1076 500 €
950 m²
5,0/1033 920 €
180 m²
5,0/10136 000 €
750 m²
5,0/1033 920 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 RUE GENERAL BRADLEY | 80 m² | 107 800 € | 1 348 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE BOSQUET - ANCTEVILLE | — | 6 051 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5063A HOTEL VALLEREND MESNILBUS | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES ROCHES CAMPAIN | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | HOTEL HUE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | RENAUDIERE JUHEL ANCTEVILL | — | 17 000 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 26 RUE MARECHAL LECLERC | 140 m² | 260 000 € | 1 858 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES ROQUES-LA RONDEHAYE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5189 HOTEL ES GENS | 98 m² | 179 000 € | 1 827 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE PRE DU CLOS AU MIERE | — | 54 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Sauveur-Villages. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.