Investir · 06420
Rendement, marché et risques à Saint-Sauveur-sur-Tinée (06420)
Faut-il investir à Saint-Sauveur-sur-Tinée ? Prix médian 927 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sauveur-sur-Tinée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
927 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Saint-Sauveur-sur-Tinée en 2023
Rendement brut
13,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sauveur-sur-Tinée :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sauveur-sur-Tinée avoisine 13,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sauveur-sur-Tinée.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sauveur-sur-Tinée.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (927 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 23A AV DES BLAVETS | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE DU BASTIERE | 25 m² | 45 000 € | 1 800 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Local | 26A AV DES BLAVETS | 40 m² | 43 000 € | 1 075 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | CASTEL | — | 475 € | 5 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 4 RUE BLANQUI | 49 m² | 107 000 € | 2 184 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Local | 7 RUE HONGRAN | 52 m² | 47 500 € | 914 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Appartement | 14 RUE DU SERRE | 40 m² | 10 000 € | 250 €/m² |
| 26 août 2025 | Appartement | 10B AV DES BLAVETS | 124 m² | 138 000 € | 1 113 €/m² |
| 19 août 2025 | Appartement | 3 RUE DU BASTIERE | 40 m² | 74 790 € | 1 870 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | BAUCIERA OUEST | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauveur-sur-Tinée — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Sauveur-sur-Tinée
289 m²
8,8/10135 000 €
78 m²
6,3/10179 000 €
85 m²
5,6/1099 400 €
63 m²
5,3/1097 000 €
43 m²
5,2/1090 000 €