Investir · 76110
Rendement, marché et risques à Saint-Sauveur-d'Émalleville (76110)
Faut-il investir à Saint-Sauveur-d'Émalleville ? Prix médian 2 465 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sauveur-d'Émalleville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 465 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Saint-Sauveur-d'Émalleville en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sauveur-d'Émalleville :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sauveur-d'Émalleville avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sauveur-d'Émalleville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sauveur-d'Émalleville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 465 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 90 RUE SAINT SAUVEUR | 83 m² | 187 000 € | 2 254 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DES ACACIAS | 131 m² | 264 000 € | 2 016 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 123 RUE DU PRESBYTERE | 170 m² | 120 000 € | 706 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 167 RUE DES CYCLAMENS | 95 m² | 253 050 € | 2 664 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 270 RTE DE VERGETOT | 160 m² | 343 000 € | 2 144 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 370 IMP DES VIOLETTES | 69 m² | 234 000 € | 3 392 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 116 RTE DES QUATRE FERMES | 130 m² | 305 000 € | 2 347 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 2136 RTE DES DEUX EGLISES | 22 m² | 160 000 € | 7 273 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 2060 RTE DES DEUX EGLISES | 107 m² | 274 000 € | 2 561 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 50 IMP D EMALLEVILLE | 103 m² | 220 000 € | 2 136 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauveur-d'Émalleville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Sauveur-d'Émalleville
170 m²
7,3/10286 500 €
50 m²
7,2/1079 000 €
339 m²
6,7/10765 000 €
134 m²
6,3/10313 500 €
98 m²
5,5/10265 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Sauveur-d'Émalleville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.