Rendement locatif · 17540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)
À Saint-Sauveur-d'Aunis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Sauveur-d'Aunis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 296 590 € | 963 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sauveur-d'Aunis : taxe foncière à 44,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Sauveur-d'Aunis (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Sauveur-d'Aunis.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Local | 6 RUE DE L AUNIS | 60 m² | 31 500 € | 525 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE PREE | — | 28 091 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 37B RUE DE SAINTONGE | 201 m² | 558 000 € | 2 777 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | FIEF BOURDET | — | 35 225 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Local | 18 RUE DE LIGOURE | 220 m² | 630 000 € | 2 864 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Local | 5387 FIEF GRONDIN | — | 2 427 400 € | — |
| 17 nov. 2025 | Maison | 28 RUE DU MANEGE | 70 m² | 215 400 € | 3 078 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE MANQUE PANIER | 183 m² | 447 155 € | 2 444 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES GROS PRES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU MEUNIER | 122 m² | 364 036 € | 2 984 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauveur-d'Aunis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
350 m²
6,6/10695 192 €
257 m²
6,6/10539 000 €
230 m²
6,6/10470 000 €
201 m²
6,5/10328 000 €
201 m²
6,5/10350 000 €