Rendement locatif · 17700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Saturnin-du-Bois (17700)
À Saint-Saturnin-du-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 750 € | 731 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Saturnin-du-Bois : taxe foncière à 42,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | VERSENNES DES PIERRIERES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 30 RUE DE LA DISTILLERIE | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE THURIGNY | 73 m² | 185 000 € | 2 535 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA FONTAINE | 115 m² | 167 000 € | 1 453 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DES MINIMES | 104 m² | 65 000 € | 625 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DES BRANDES | 130 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | RUE DES BRANDES | — | 15 000 € | 50 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LA MOTTE AUBERT EST | — | 56 800 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | FIEF DE LA CURE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 38 RUE DE THURIGNY | 99 m² | 169 000 € | 1 708 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Saturnin-du-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
5,5/10137 500 €
125 m²
5,4/10137 500 €
350 m²
5,3/10490 000 €
185 m²
5,2/10275 000 €
140 m²
5,2/10281 500 €