Investir · 17700
Rendement, marché et risques à Saint-Saturnin-du-Bois (17700)
Faut-il investir à Saint-Saturnin-du-Bois ? Prix médian 1 450 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Saturnin-du-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 450 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Saint-Saturnin-du-Bois en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Saturnin-du-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Saturnin-du-Bois avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Saturnin-du-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Saturnin-du-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 450 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Saturnin-du-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Saturnin-du-Bois
130 m²
5,5/10137 500 €
125 m²
5,4/10137 500 €
350 m²
5,3/10490 000 €
185 m²
5,2/10275 000 €
140 m²
5,2/10281 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | VERSENNES DES PIERRIERES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 30 RUE DE LA DISTILLERIE | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE THURIGNY | 73 m² | 185 000 € | 2 535 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA FONTAINE | 115 m² | 167 000 € | 1 453 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DES MINIMES | 104 m² | 65 000 € | 625 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DES BRANDES | 130 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | RUE DES BRANDES | — | 15 000 € | 50 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LA MOTTE AUBERT EST | — | 56 800 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | FIEF DE LA CURE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 38 RUE DE THURIGNY | 99 m² | 169 000 € | 1 708 €/m² |