Investir · 63550
Rendement, marché et risques à Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)
Faut-il investir à Saint-Rémy-sur-Durolle ? Prix médian 1 226 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Rémy-sur-Durolle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 226 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
875 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Saint-Rémy-sur-Durolle en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Rémy-sur-Durolle :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Rémy-sur-Durolle avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Rémy-sur-Durolle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Rémy-sur-Durolle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 226 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 6152 LES FAUX | 153 m² | 232 400 € | 1 519 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE DE LA CROIX ROUGE | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | DEVANT SERRA | — | 320 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 23 AV DES BRUYERES | 103 m² | 110 000 € | 1 068 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1B RUE DU DOCTEUR RODDIER | 40 m² | 66 000 € | 1 650 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 6065 LA MOTTE | 28 m² | 11 631 € | 416 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 6027 MARTIGNAT | 50 m² | 133 500 € | 2 670 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | CHIRAC | — | 500 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5B LES BRUYERES | 52 m² | 45 000 € | 866 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 5028 VOIRDIERES | 108 m² | 78 250 € | 725 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Rémy-sur-Durolle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Rémy-sur-Durolle
800 m²
5,0/1015 500 €
21299 m²
5,0/10107 500 €
5990 m²
5,0/1044 500 €
2576 m²
5,0/1036 000 €
166 m²
4,7/10335 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Rémy-sur-Durolle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.