Rendement locatif · 85120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-du-Chemin (85120)
À Saint-Pierre-du-Chemin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 755 € | 694 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-du-Chemin : taxe foncière à 34,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | 3 RUE DES CHARMES | — | 23 000 € | 23 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 31 RUE DES COMTES D'ASNIERES | 74 m² | 72 750 € | 984 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Local | 35 RUE PIERRE BRESSUIRE | 286 m² | 150 000 € | 525 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DES PLOCHERES | 67 m² | 127 000 € | 1 896 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 13 LA VILLETTE | 44 m² | 28 000 € | 637 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES COULOIRIS | — | 7 048 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5 LE ROCHER | 143 m² | 217 750 € | 1 523 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 4 LE PUY BELLIARD | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 6 RUE BONSEJOUR | 139 m² | 104 000 € | 749 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 17 RUE DES CHATAIGNIERS | 77 m² | 166 000 € | 2 156 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-du-Chemin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
286 m²
7,0/10290 000 €
645 m²
6,9/10690 000 €
178 m²
6,7/10219 000 €
114 m²
6,7/10131 000 €
114 m²
6,4/10131 875 €