Investir · 85120
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-du-Chemin (85120)
Faut-il investir à Saint-Pierre-du-Chemin ? Prix médian 1 629 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-du-Chemin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 629 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-du-Chemin en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-du-Chemin :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-du-Chemin avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-du-Chemin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-du-Chemin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 629 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | 3 RUE DES CHARMES | — | 23 000 € | 23 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 31 RUE DES COMTES D'ASNIERES | 74 m² | 72 750 € | 984 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Local | 35 RUE PIERRE BRESSUIRE | 286 m² | 150 000 € | 525 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DES PLOCHERES | 67 m² | 127 000 € | 1 896 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 13 LA VILLETTE | 44 m² | 28 000 € | 637 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES COULOIRIS | — | 7 048 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5 LE ROCHER | 143 m² | 217 750 € | 1 523 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 4 LE PUY BELLIARD | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 6 RUE BONSEJOUR | 139 m² | 104 000 € | 749 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 17 RUE DES CHATAIGNIERS | 77 m² | 166 000 € | 2 156 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-du-Chemin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-du-Chemin
286 m²
7,0/10290 000 €
645 m²
6,9/10690 000 €
178 m²
6,7/10219 000 €
114 m²
6,7/10131 000 €
114 m²
6,4/10131 875 €