Investir · 76480
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-de-Varengeville (76480)
Faut-il investir à Saint-Pierre-de-Varengeville ? Prix médian 2 190 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-de-Varengeville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 190 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-de-Varengeville en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-de-Varengeville :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-de-Varengeville avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-de-Varengeville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-de-Varengeville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 190 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-Varengeville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-de-Varengeville
149 m²
7,2/10229 000 €
104 m²
7,2/10152 000 €
192 m²
7,2/10280 000 €
155 m²
7,0/10245 000 €
155 m²
7,0/10245 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 949 RTE DU PAULU | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 307 RUE DE LA PAIX | 147 m² | 330 000 € | 2 245 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 339 RUE PAUL VERLAINE | 126 m² | 125 000 € | 993 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DE LA PAIX | 125 m² | 277 920 € | 2 224 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1057 RTE DE L'AUSTREBERTHE | 116 m² | 177 000 € | 1 526 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 51 RTE DU BOURG JOLY | 101 m² | 247 000 € | 2 446 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 45 RUE DES GLYCINES | 90 m² | 244 000 € | 2 712 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | 362 CHE DE LA MESSE | — | 109 000 € | 74 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | COTE DE CANDOS | — | 165 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA HETRAIE | 89 m² | 155 000 € | 1 742 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pierre-de-Varengeville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.