Rendement locatif · 85670
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Paul-Mont-Penit (85670)
À Saint-Paul-Mont-Penit, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 215 555 € | 819 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Paul-Mont-Penit : taxe foncière à 36,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA BOULINIERE | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU CORMIER | 80 m² | 189 000 € | 2 363 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA MORAUDIERE | — | 42 000 € | 74 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | 43B RUE DES MOULINS | — | 38 700 € | 73 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 29B CHEMIN DU MOULIN | 136 m² | 241 600 € | 1 777 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 6B RUE DU PONT CHATEAU | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | PRE DE LA PLANCHE | — | 25 000 € | 3 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Local | 1 RUE DES MOULINS | 490 m² | 40 000 € | 82 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DU CABIRON | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 4B RUE DES MOULINS | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Paul-Mont-Penit — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
6,2/10170 300 €
87 m²
6,1/10162 039 €
105 m²
5,4/10210 000 €
100 m²
5,1/10212 000 €
750 m²
5,0/1079 500 €