Investir · 85670
Rendement, marché et risques à Saint-Paul-Mont-Penit (85670)
Faut-il investir à Saint-Paul-Mont-Penit ? Prix médian 2 269 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Paul-Mont-Penit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 269 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Saint-Paul-Mont-Penit en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Paul-Mont-Penit :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Paul-Mont-Penit avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Paul-Mont-Penit.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Paul-Mont-Penit.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 269 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA BOULINIERE | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU CORMIER | 80 m² | 189 000 € | 2 363 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA MORAUDIERE | — | 42 000 € | 74 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | 43B RUE DES MOULINS | — | 38 700 € | 73 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 29B CHEMIN DU MOULIN | 136 m² | 241 600 € | 1 777 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 6B RUE DU PONT CHATEAU | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | PRE DE LA PLANCHE | — | 25 000 € | 3 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Local | 1 RUE DES MOULINS | 490 m² | 40 000 € | 82 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DU CABIRON | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 4B RUE DES MOULINS | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Paul-Mont-Penit — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Paul-Mont-Penit
95 m²
6,2/10170 300 €
87 m²
6,1/10162 039 €
105 m²
5,4/10210 000 €
100 m²
5,1/10212 000 €
750 m²
5,0/1079 500 €