Rendement locatif · 79150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint Maurice Étusson (79150)
À Saint Maurice Étusson, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 275 € | 599 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint Maurice Étusson : taxe foncière à 35,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 SQ DE LA FORET ETUSSON | 88 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 LES LIEUX | 125 m² | 129 950 € | 1 040 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES LIEUX | — | 50 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES LIEUX | — | 343 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5121 LE COUDRAY ETUSSON | 22 m² | 10 680 € | 486 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 2 LA GANNERIE | 91 m² | 75 000 € | 825 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5141 LANGEVINIERE | 191 m² | 100 000 € | 524 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LANGEVINIERE | — | 150 000 € | 26 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE HAUT BOCAGE ETUSSON | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | RUE DE LA MAIRIE ETUSSON | — | 26 972 € | 172 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint Maurice Étusson — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
139 m²
6,4/10108 000 €
139 m²
6,3/10107 000 €
139 m²
6,3/10107 000 €
120 m²
6,2/1099 000 €
368 m²
6,1/10298 500 €