Investir · 79150
Rendement, marché et risques à Saint Maurice Étusson (79150)
Faut-il investir à Saint Maurice Étusson ? Prix médian 1 245 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint Maurice Étusson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 245 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Saint Maurice Étusson en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint Maurice Étusson :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint Maurice Étusson avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint Maurice Étusson.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint Maurice Étusson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 245 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 SQ DE LA FORET ETUSSON | 88 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 LES LIEUX | 125 m² | 129 950 € | 1 040 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES LIEUX | — | 50 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES LIEUX | — | 343 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5121 LE COUDRAY ETUSSON | 22 m² | 10 680 € | 486 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 2 LA GANNERIE | 91 m² | 75 000 € | 825 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5141 LANGEVINIERE | 191 m² | 100 000 € | 524 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LANGEVINIERE | — | 150 000 € | 26 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE HAUT BOCAGE ETUSSON | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | RUE DE LA MAIRIE ETUSSON | — | 26 972 € | 172 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint Maurice Étusson — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Saint Maurice Étusson
139 m²
6,4/10108 000 €
139 m²
6,3/10107 000 €
139 m²
6,3/10107 000 €
120 m²
6,2/1099 000 €
368 m²
6,1/10298 500 €