Rendement locatif · 16500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Maurice-des-Lions (16500)
À Saint-Maurice-des-Lions, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 855 € | 569 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Maurice-des-Lions : taxe foncière à 43,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5032 LA GOULONNIE | 66 m² | 75 000 € | 1 137 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5543 LA JUDIE | 157 m² | 139 000 € | 886 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | CHANTE GROS | — | 67 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA REBIERE DE LARTERIE | — | 110 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 7 PL DE L'EGLISE | 100 m² | 131 000 € | 1 310 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA CHARPETIE | — | 410 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND BERGER | — | 19 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | CHEZ PINOT | — | 39 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES TAILLIS | — | 18 200 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | FREGEVILLE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice-des-Lions — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
94 m²
5,6/1079 900 €
95 m²
5,4/1086 900 €
82 m²
5,4/1070 000 €
1500 m²
5,0/1045 001 €
931 m²
5,0/109 500 €