Investir · 16500
Rendement, marché et risques à Saint-Maurice-des-Lions (16500)
Faut-il investir à Saint-Maurice-des-Lions ? Prix médian 1 809 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Maurice-des-Lions et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 809 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,3 €/m²
loyers médians à Saint-Maurice-des-Lions en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Maurice-des-Lions :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Maurice-des-Lions avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Maurice-des-Lions.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Maurice-des-Lions.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 809 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5032 LA GOULONNIE | 66 m² | 75 000 € | 1 137 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5543 LA JUDIE | 157 m² | 139 000 € | 886 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | CHANTE GROS | — | 67 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA REBIERE DE LARTERIE | — | 110 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 7 PL DE L'EGLISE | 100 m² | 131 000 € | 1 310 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA CHARPETIE | — | 410 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND BERGER | — | 19 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | CHEZ PINOT | — | 39 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES TAILLIS | — | 18 200 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | FREGEVILLE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice-des-Lions — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Maurice-des-Lions
94 m²
5,6/1079 900 €
95 m²
5,4/1086 900 €
82 m²
5,4/1070 000 €
1500 m²
5,0/1045 001 €
931 m²
5,0/109 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Maurice-des-Lions. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.