Investir · 50300
Rendement, marché et risques à Saint-Loup (50300)
Faut-il investir à Saint-Loup ? Prix médian 1 906 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Loup et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 906 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Loup en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Loup :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Loup avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Loup.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Loup.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 906 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES BROUSSES | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 43 LES BROUSSES | 86 m² | 110 000 € | 1 280 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | 11 LA BELANGERIE | — | 55 000 € | 12 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE BOIS GRIMAULT | — | 7 700 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 13 LA MALLERIE | 130 m² | 260 000 € | 2 000 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 10 RUE DE L ABBE BECHEREL | 90 m² | 200 500 € | 2 228 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | 15B LES BROUSSES | — | 40 000 € | 6 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 1 RUE DE L ABBE BECHEREL | 105 m² | 5 540 € | 53 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Maison | 31 LA FOLIE | 126 m² | 302 000 € | 2 397 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 1 LA MAUPINIERE | 110 m² | 133 600 € | 1 215 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Loup — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Loup
187 m²
6,7/10400 000 €
340 m²
6,7/10590 000 €
141 m²
6,6/10273 000 €
283 m²
6,6/10450 000 €
128 m²
6,6/10112 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Loup. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.