Rendement locatif · 79160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Laurs (79160)
À Saint-Laurs, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 610 € | 618 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Laurs : taxe foncière à 34,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DU GROS CHENE | 94 m² | 190 000 € | 2 022 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 136 RUE DE LA MORISSETTERIE | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA GARE | — | 2 650 € | 5 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 56 RUE DE LA MAIRIE | 76 m² | 128 500 € | 1 691 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 8 RTE DE LA GABAUGE | 103 m² | 84 000 € | 816 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 311 RTE DE BRESSUIRE | 110 m² | 72 000 € | 655 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 112 RUE DE LA MAIRIE | 164 m² | 243 165 € | 1 483 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 48 RUE DE LA MAIRIE | 82 m² | 115 000 € | 1 403 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 61 RTE DE LA SELINIERE | 165 m² | 150 000 € | 910 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 123 RUE DE LA MAIRIE | 155 m² | 140 000 € | 904 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurs — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1042 m²
7,0/1022 500 €
148 m²
6,2/10147 000 €
100 m²
5,6/1099 640 €
255 m²
5,6/10271 000 €
300 m²
5,5/1059 500 €