Investir · 79160
Rendement, marché et risques à Saint-Laurs (79160)
Faut-il investir à Saint-Laurs ? Prix médian 1 038 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 038 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Saint-Laurs en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurs :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurs avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurs.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurs.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 038 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DU GROS CHENE | 94 m² | 190 000 € | 2 022 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 136 RUE DE LA MORISSETTERIE | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA GARE | — | 2 650 € | 5 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 56 RUE DE LA MAIRIE | 76 m² | 128 500 € | 1 691 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 8 RTE DE LA GABAUGE | 103 m² | 84 000 € | 816 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 311 RTE DE BRESSUIRE | 110 m² | 72 000 € | 655 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 112 RUE DE LA MAIRIE | 164 m² | 243 165 € | 1 483 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 48 RUE DE LA MAIRIE | 82 m² | 115 000 € | 1 403 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 61 RTE DE LA SELINIERE | 165 m² | 150 000 € | 910 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 123 RUE DE LA MAIRIE | 155 m² | 140 000 € | 904 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurs — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurs
1042 m²
7,0/1022 500 €
148 m²
6,2/10147 000 €
100 m²
5,6/1099 640 €
255 m²
5,6/10271 000 €
300 m²
5,5/1059 500 €