Investir · 87240
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-les-Églises (87240)
Faut-il investir à Saint-Laurent-les-Églises ? Prix médian 478 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-les-Églises et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
478 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-les-Églises en 2023
Rendement brut
23,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-les-Églises :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-les-Églises avoisine 23,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-les-Églises.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-les-Églises.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (478 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS | — | 28 000 € | 7 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 378 RTE DE LA FOSSE AUX BOEUFS | 77 m² | 14 000 € | 182 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 19 RTE DE LA PALISSE | 122 m² | 241 000 € | 1 976 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 56 RTE DE LA FOSSE AUX BOEUFS | 87 m² | 177 700 € | 2 043 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | 12 RTE DE LA PALISSE | — | 3 000 € | 31 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 2221 RTE DE TRASPONT | 118 m² | 345 000 € | 2 924 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE MAS | — | 500 € | 4 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 5257 LE MAS | 98 m² | 107 000 € | 1 092 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE PARC | — | 2 869 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE PUY DE LA GARDE | — | 5 500 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-les-Églises — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-les-Églises
202 m²
6,0/1045 000 €
96 m²
6,0/1065 000 €
124 m²
6,0/10108 400 €
366 m²
6,0/10476 000 €
125 m²
6,0/10107 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Laurent-les-Églises. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.