Rendement locatif · 17450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)
À Saint-Laurent-de-la-Prée, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 232 085 € | 1 092 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Laurent-de-la-Prée : taxe foncière à 46,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 509B RTE DES COUDREES | 110 m² | 203 400 € | 1 850 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 90 RUE DU 3EME MILLENAIRE | 90 m² | 313 000 € | 3 478 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 105A RTE DU BOIS BRULE | 30 m² | 185 000 € | 6 167 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 451 RUE DU BOIS MACHE | 71 m² | 205 000 € | 2 888 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 502 RUE DE LA CROIX DES JONCS | 62 m² | 228 137 € | 3 680 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | RTE DE LA GARE | — | 200 000 € | 438 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 120 GRANDE RUE | 168 m² | 387 460 € | 2 307 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | CHE DU BOIS DE LA CAILLE | — | 19 000 € | 4 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | L OUCHE GERMAIN | — | 500 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 611 GRANDE RUE | 104 m² | 425 000 € | 4 087 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-de-la-Prée — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
47505 m²
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